永星國際商場內部目前處在停工狀態 東南網三明5月26日訊（本網記者）近日，有網友撥打東南網三明頻道新聞熱線（0598—8211997）反映稱，三明永星國際去年底就對外宣布要開業，并要求商家對店面進行裝修，但現在整個商場建設處在停工狀態，商鋪無法正常營業損失慘重，承諾支付給商鋪業主的租金也沒有兌現。
薩貝爾餐廳已經裝修完畢，門口招牌出現了破損。 開業時間多次延期 三明永星國際是一座當地在建最大的綜合性商業項目，地處市中心繁華地帶，位于東新四路和新市北路間，商業前景一度被外界看好，吸引了不少商客前來投資。 一名業主告訴記者，她于2013年購買了永星國際購物中心的商鋪，為了籌集資金，還賣掉了和朋友合伙在廈門購買的寫字樓，“當時看好永星國際所處的地段，而且項目得到了政府的大力支持。” 根據業主和開發商簽訂的相關合同，永星國際商鋪交房時間為今年4月30日，而商鋪返租的期限為5年（部分為6年），租賃期限自2015年1月1日起，但大部分業主只收到一二個月的租金，最近幾個月都沒有收到租金。 “永星國際下屬的潤金物業管理公司多次向商鋪業主打電話，每次都說因工程進度問題導致商場開業推遲，無法按時交租金。”業主邵先生表示，永星國際已有160多業商鋪業主，越來越多的業主們面臨銀行還貸的壓力。 商鋪租戶同時損失慘重。葉先生通過潤金商管公司的統一招商承租了永星國際購物中心的一間店鋪，去年8月，永星國際方面發函要求他進場裝修，并宣布將2014年12月24日試營業，葉先生花了40多萬對店鋪進行了裝修，滿心歡喜的等待開業，然而永星國際開業卻“泡湯”了。 今年，永星國際方面再次通知將于5月1日開業，但這次依然沒有兌現，商鋪業主和租戶發現購物中心內部整體裝修還沒有完工，開發商也沒有給出合理的解釋。 永星國際開業多次“流產”，造成了商鋪租戶損失修重， 不少商家不得不辭退新招聘來的員工，部分大型餐廳還采購了設備，由于長時間沒用部分已出現損壞，而一些服裝、化妝品和皮具等商鋪，已經投入了訂貨等費用。 “我將自己經營多年的老店關掉，現在只能永星國際一樓的雜物間臨時辦公，營業額出現大量下滑。”葉先生說，永星國際開業時間再往下托，不少商家可能面臨倒閉，業主的租金也無法及時回收。
空中體育場還是一片水泥地，沒有任何運動設施。 商場內部仍是工地 多家商鋪已裝修 近日，東南網記者來到了永星國際購物中心，該中心分成A區和B區，B區目前已經營業的有大潤發超市和配套的服裝、餐飲等商店。 在B區的內部搭設了不少的腳手架，但樓道扶手和垂直電梯等都沒裝好，目前整個項目處在停工狀態，并沒有工人在施工。商場內部還出現了漏水的現象，水還滲透到了樓下的大潤發超市，該超市不得不自己出資鋪設排水管道。 記者發現，B區不少的商鋪已經裝修完工，在一樓，有一家叫鐘愛一生的婚紗店面，整體框架已經搭建完，裝修接近尾聲。在二樓，一家叫御品食尚的店鋪內部，已經鋪設了地板，吊頂和燈光也安裝完畢，還擺放了桌椅等設施，鋪滿灰塵。另外一家知名餐飲店豪客來也同樣裝修完工，裝修和購買設備的資金高達200萬。 在A區的臨近街邊的幾家店鋪同樣已經進行了裝修，但均無法投入營業，中國移動網點曾投入使用，但目前關閉，只在門口搭了一個臨時業務受理點，薩貝爾餐廳已經裝修完畢，設備也已經到位，門口招牌出現了破損。 A區的樓頂是正在建設中的空中體育場 ，但目前還只水泥地板，沒有任務的體育設施，按規劃該體育場設有300米的樹膠及籃球和場足球場等運動休閑設施，“體育館拆了后，周邊居民都沒地方可以運動，現在只能在水泥路面走走了。”一名正在散的老人家說。
商場內部出現漏水問題，大潤發超市出資鋪設排水管道。 破產傳言 相關部門出面“辟謠” 去年底，永星國際因拖欠農民工工資被討薪，而潤金管理公司也被投訴 拖欠員工工資。近期，網上傳出永星國際因資金鏈斷裂將面臨破產，內部員工大規模辭職。外界傳言，永星國際還拖欠施工方2000余萬元，拖欠旗下物業、內部員工等工資400余萬元，拖欠電業局200余萬元電費。 工商資料顯示，三明永星國際開發商系三明市永星房地產開發有限公司，該公司法人代表為朱金鋅，股東為永安市永星房地產開發有限公司和羅高治，而永安市永星房地產開發有限公司的股東則為朱金鋅和劉紅。三明市永星房地產公開的2014年度年度報告顯示，公司負債總額為186739.11 萬元 ，凈利潤 -7743.52萬元，營業總收入0萬元。 不過，對于外界的傳言，三明市住房和城鄉建設局曾出面為其“辟謠”，該部門在回復網友詢問時說，受整個房地產業大形勢不景氣的影響，三明市永星房地產開發有限公司所承建的“永星國際”項目目前暫時遇到資金緊張問題，影響了工程正常的形象進度，但涉及到破產收歸國有的情況不屬實，該公司從未向政府提出破產計劃。 該公司目前正在積極與銀行等金融機構溝通相關貸款事宜，并取得較大進展。計劃于2015年7月底住宅及商業全面交付使用。該公司近期確有員工辦理離職手續，但沒有發生集體辭職的情況。 目前，商鋪主業和租戶正通過各種渠道維權，盼政府部門能出面協調解決相關問題，讓永星國際能盡早開業，減少業主和租戶的損失。
豪客來已裝修完工
永星國際一樓臨街店鋪已經裝修，但均無法投入營業。
一家叫御品食尚的店鋪內部，已經鋪設了地板，吊頂和燈光也安裝完畢，鋪滿灰塵。
去年8月份，永星國際旗下商管公司已要求商鋪進場裝修。 ? 永星國際商場進出口 |
