本月19日起三明市區(qū)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記

東南網(wǎng)三明10月10日訊（本網(wǎng)記者 肖曉敏）2016年10月8日，三明市人民政府發(fā)布《三明市人民政府關(guān)于在三明市區(qū)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的公告》，決定自2016年10月19日起，在三明市區(qū)（含梅列、三元兩區(qū)）范圍內(nèi)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，并頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《不動產(chǎn)登記證明》。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的業(yè)務(wù)受理范圍包括：集體土地所用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋等建（構(gòu)）筑物所有權(quán)、森林及林木所有權(quán)、林地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記以及其他登記的日常事務(wù)工作。其中，森林及林木所有權(quán)、林地使用權(quán)暫由梅列、三元兩區(qū)林業(yè)局繼續(xù)辦理。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記按照國家規(guī)定納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有5年過渡期。過渡期內(nèi)，暫由三明市農(nóng)業(yè)局辦理；過渡期結(jié)束后，納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)，具體時間另行公告。

三明市國土資源局下屬單位（三明市土地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記站和梅列、三元分局）、三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下屬單位（三明市房屋權(quán)屬登記中心）以及梅列區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下屬單位（梅列區(qū)房屋權(quán)屬登記中心）、三元區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下屬單位（三元區(qū)房屋權(quán)屬登記中心）自2016年10月13日起分別停止并不再受理土地、房屋登記業(yè)務(wù)。10月19日之前受理的各類土地、房屋等登記業(yè)務(wù)仍按原工作程序頒發(fā)土地、房屋等權(quán)利證書。10月13日至18日進(jìn)行不動產(chǎn)登記系統(tǒng)對接調(diào)試、登記系統(tǒng)測試等工作。

　原登記機(jī)構(gòu)依法頒發(fā)的土地、房屋、林權(quán)等權(quán)屬證書繼續(xù)有效，實行“不變不換”的原則，如權(quán)利不變動，則簿證不更換。

　三明市不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)受理窗口設(shè)在梅列區(qū)明宇大廈四層（原三明市房屋權(quán)屬登記中心，咨詢電話：8217162），三明市不動產(chǎn)登記中心三元分中心業(yè)務(wù)受理窗口設(shè)在三元區(qū)沙洲新村33號二層（原三元區(qū)房屋權(quán)屬登記中心，咨詢電話：8336277）。