大田“試水”彈性出讓工業(yè)用地使用年限

日前，大田縣采用“彈性機制”出讓了一宗工業(yè)用地，土地使用權的出讓年限為5年，這在全市尚屬首例。

該宗工業(yè)用地位于大田縣均溪鎮(zhèn)紅星村大垵處，面積13.32畝，規(guī)劃土地用途為廢棄資源綜合利用業(yè)——供電用地，土地出讓價款為47萬元，由福建衛(wèi)斯特環(huán)保科技有限公司競得。

工業(yè)用地出讓年限的“彈性機制”，就是不拘泥于《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定的工業(yè)用地50年出讓最高年限，而是根據(jù)現(xiàn)行國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)生命周期，以及全縣的工業(yè)發(fā)展趨勢，同時結合土地和城市規(guī)劃等，靈活設置工業(yè)用地的出讓年限，讓有限的土地資源服務于更適應市場發(fā)展要求的企業(yè)，真正實現(xiàn)土地集約利用。

供地方式的創(chuàng)新可以直接減輕企業(yè)資金壓力，有效地解決了過去工業(yè)用地出讓方式單一、出讓年限過長帶來的不適應市場和產(chǎn)業(yè)形勢變化等問題，有利于產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級，有利于加快低效利用或閑置的土地周轉(zhuǎn)，避免企業(yè)圈地囤地行為，更好地實現(xiàn)土地資源利用的良性循環(huán)。（林起煌 田美頌）