金沙園：變“死”資產(chǎn)為“活”資源

這個(gè)月，三明金施配件有限公司進(jìn)入生產(chǎn)旺季，月可生產(chǎn)電池蓋片7000萬片，鋼碗配件5000萬個(gè)。公司總經(jīng)理施玉良高興地說，我們從上海搬入金沙園區(qū)，只用了3個(gè)多月。能這么快恢復(fù)生產(chǎn)，多虧園區(qū)幫我們解了燃眉之急！

三明金施配件公司前身是上海大施工貿(mào)有限公司，位于上海浦東新區(qū)，是金楊科技（福建）有限公司合作伙伴，專門為全國EAS（電子商品防竊系統(tǒng)）三大巨頭生產(chǎn)鋼碗配件，產(chǎn)品市場占有率達(dá)95%。今年這家創(chuàng)辦18年的民營企業(yè)面臨停產(chǎn)歇業(yè)危機(jī)——公司下游配套加工企業(yè)受上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整影響，要全部搬離市區(qū)。總經(jīng)理施玉良很苦惱，準(zhǔn)備把廠子搬到浙江。金楊科技的總部在上海，生產(chǎn)車間在金沙園區(qū)。今年4月，施玉良來到沙縣，金沙園管委會立即與他對接。很快就將金楊公司旁的一處5000平方米的閑置廠區(qū)推薦給施玉良。施玉良考察后很滿意。經(jīng)過簡單裝修改造，今年8月，公司生產(chǎn)設(shè)備及配套加工企業(yè)從上海搬入金沙園區(qū)，一條年產(chǎn)7億只電池配件生產(chǎn)線和一條年產(chǎn)3億個(gè)電子防盜標(biāo)簽配件生產(chǎn)線投產(chǎn)。施玉良表示：2018年生產(chǎn)穩(wěn)定后，年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬元。

這是三明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)——金沙園區(qū)盤活資產(chǎn)的一個(gè)成功案例。

近年來，園區(qū)企業(yè)受市場、債務(wù)等因素影響，出現(xiàn)資產(chǎn)閑置現(xiàn)象。金沙園通過盤活、二次招商、重組等方式，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”，變“死”資產(chǎn)為“活”資源。

購買閑置廠房和土地，做好再利用文章。園區(qū)對可利用閑置資產(chǎn)詳細(xì)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，將相關(guān)資料歸檔整理。對收購的閑置廠房積極對接項(xiàng)目，對進(jìn)入司法程序進(jìn)行拍賣的企業(yè)，密切關(guān)注，為入園企業(yè)和銀行架起信息對接的橋梁，實(shí)現(xiàn)二次招商，幫助債務(wù)企業(yè)及時(shí)剝離債務(wù)，也讓企業(yè)閑置資產(chǎn)“活”了起來。

同時(shí)，注重產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，以培育現(xiàn)代物流企業(yè)為發(fā)展目標(biāo)，并圍繞機(jī)械制造、生物醫(yī)藥食品、電子商務(wù)、快遞物流等產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)，進(jìn)行項(xiàng)目對接引進(jìn)，做優(yōu)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。今年以來，園區(qū)閑置廠房二次招商引進(jìn)項(xiàng)目11個(gè)，盤活廠房8.77萬平方米。安立信集團(tuán)60畝不良貸款資產(chǎn)成功盤活，文峰物流園已基本建成，百世快遞、百世快運(yùn)、郵政快遞、壹米滴答等快遞物流企業(yè)已入駐。愛樂園通過資產(chǎn)盤活，引入快遞物流企業(yè)，并對酒店項(xiàng)目按四星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)。(鄒曉紅)