從表到戶之間的電路故障該誰負責？

●三明日報記者 巫瑞萬

從電表到入戶之間的電路故障該由誰負責？1月11日，三元區富文2路9號（宜居嘉園）1棟單元的連先生，向本報來信反映了自己的麻煩。

電表老跳閘自己掏錢修

連先生在信中說，2008年初他入住這間房，前些日子他家和對面隔壁住戶楊先生家的電表，同時出現連續跳閘的電路故障。有時一天會跳閘五六次。他家電表處的空氣開關也燒掉了。

家里沒電是不行的。連先生與楊先生商量，自己先行請人維修，從電表到入戶共70米，共花去4400元，其中每人購買電纜線就花了1750元、工人工錢450元。

連先生說，重新布設了電纜線后，家里就沒有出現過停電或跳閘的現象了。雖然家里用電正常了，但覺得自己維修電路的錢，花得很冤枉。

“像連先生和楊先生這樣的情況，從電表到入戶之間的電路故障到底該由誰負責？”記者就此問題，走訪了有關單位和部門了解情況。

現場情況：家里用電依靠電纜線連接

1月15日上午，記者來到宜居嘉園，看到連先生與楊先生家的電表處，有兩根嶄新的黑色電纜線，經過樓梯墻角，分別連接到兩戶家里。連先生指著另外一根較粗的黑色電纜線，對記者說：“這根電纜線是兩年前我樓下（207房）鄰居從電表連到家里的。”

在連先生與隔壁住戶家，記者在《房產證》上看到：他們兩家購房時間是2007年3月。連先生用電量平均每月110元左右。楊先生家用電量平均每月150元左右。

物業部門：不屬于物業職責管理范圍

1月16日上午，記者向三元區紅印山社區文筆二期物業委員會反映了連先生的訴求。文筆二期（富文路9號共有4幢樓）是業主委員會自管的物業機構。物業陳盛添助理對記者說：“我們物業部門只管公共區域內物業共用部分、公用設施（設備）的日常運行和維護以及衛生保潔、門衛安全、綠地等。像連先生和楊先生家里出現這樣的電路問題，不屬于物業職責管理范圍。如果轄區內住戶家里有什么事，向我們求助，我們可以及時幫助聯系，但相關費用，要住戶自己承擔。”

房屋開發商：房屋質量肯定沒問題

三明鑫都房地產開發有限公司（宜居嘉園房屋開發商）法人代表周云明認為，他開發的房屋肯定沒有質量問題。如果他開發的房屋質量有問題，驗收時肯定過不了關。他分析說，出現這樣的電路故障，有可能家里的某個電器有短路現象。他建議連先生和楊先生向物業反映協商解決這個問題。

住建部門：房屋驗收合格才能交房

市住建局質監站汪站長說：“房屋由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位，對房屋質量進行驗收。如果房屋驗收合格的情況下，就具備交房條件。房屋防水方面最長的保修期是5年。”

供電部門：從產權角度分清責任

三元供電營業廳副班長陳珺說：“從產權角度分析，就可以分清責任。通俗地說就是電表出線到住戶家里，是住戶自己的產權，由住戶自己管理維護。線路出了故障，也應自己維修或出錢請人維修。”

律師：要分清主體責任

福建省如賢律師事務所律師吳慶煊認為，從兩個方面來分析：第一、電表與入戶之間的用電設施的產權人或管理人是誰？第二、造成電表連續跳閘的直接原因是前述用電設施，還是業主戶內的其他用電設施引發？若是電表與入戶間的用電設施引發，應由產權人或者管理人負責。若房屋主體質量導致該用電設施引發故障，則由承擔房屋主體質量方負責。若是戶內用電設施引發，由業主自行承擔。

采訪后記：

每個家庭都需要用電。家庭出現了用電異常情況，如果自己不懂用電常識，或者不是電工專業人員，不要盲目采取措施，要請專業人員到場檢查，然后按用電安全規范要求進行維修，否則即使暫時解決了用電異常問題，可能還會埋下用電安全隱患。