三明部分銀行下調房貸利率

三明日報記者 黃寶琴

最近有市民反應，銀行下調一手房第二套商業貸款的利率，從原來的基準利率基礎上上浮20%下調至上浮15%。這是真的嗎？為此，記者走訪了市區幾家商業銀行。

記者走訪獲悉，我市的中國郵政儲蓄銀行、中國銀行、建設銀行、招商銀行的房貸利率在今年內都未曾做過調整，首套房貸款利率均在基準利率基礎上上浮10%，二套房貸款利率上浮15%，其中中國銀行的房貸利率還得依據具體樓盤而定。

而我市的工商銀行、交通銀行、興業銀行今年都曾下調過房貸利率。其中交通銀行首套房貸款利率在基準利率基礎上上浮10%，二套房貸款利率上浮15%。而此前交通銀行的首套房貸款利率為在基準利率基礎上上浮15%，二套房貸款利率上浮20%。

那么這幾家銀行為什么會下調房貸利率呢？交通銀行三明分行授信與風險管理部工作人員吳亮給出了解釋：“作為三明分行，我們還是得跟著總行的政策走，而總行是根據整體資金需求來確定房貸利率是否下調。今年整體銀行業的貸款投放量跟去年同期相比有所減少，增幅不如去年，資金更寬裕了，所以房貸利率也就降下來了?！?/p>

銀行下調房貸利率之后，購房者的負擔能減輕不少。“例如首次購房的客戶，貸款100萬元，選擇20年還款，利率從在基準利率基礎上上浮15%降至上浮10%，購房者的貸款總利息會減少約4.9萬元，月供減少約204元?！眳橇两榻B。