三明：吉祥福邸開發商賠償211戶業主220多萬元

7月30日，梅列區乾龍新村吉祥福邸小區的211戶維權業主排隊領取逾期辦理房屋權屬證書賠償款。

領款現場，業主黃先生說：“根據當初簽訂的《商品房買賣合同》，開發商已經違約300天左右給我辦理房屋權屬證書，違約就得賠償，遺憾的是，開發商并不主動踐約，而是要我們業主集體維權，把開發商訴到法院去，法院判了才肯賠。”

現場梅列法院工作人員俞文堅介紹案情說，業主與開發商簽訂《商品房買賣合同》約定：開發商應當在交付使用后60日內，向當地房屋權屬登記機構辦理房屋所有權初始預登記，并將辦理權屬登記需由開發商提供的資料交付業主；如因開發商原因，業主不能在商品房交付使用后90日內取得房屋權屬證書的，業主不退房，開發商自逾期之日起每日按業主已付房款的0.005%向業主支付違約金。合同訂立后，開發商逾期297天辦理房屋權屬登記手續，構成違約，應當向業主支付違約金(已付房款×0.005%／天×297天)。

維權業主委托代理律師施素芳說，本次業主維權，由于維權業主較多，為節約訴訟成本，根據有無車位和樓幢整合成7個集團案件,共發放給211戶維權業主賠償款220多萬元。

（三明日報記者 葉紫薇/文 圖來麒麟社區）