三明工行成功辦理全市首筆二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)

東南網(wǎng)11月24日訊（通訊員 余雪英 文/圖）11月24日，在當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心的大力支持下，三明市首筆二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)順利完成。

作為三明市實(shí)施二手房“帶押過戶”新模式的第一位受益者，客戶李先生表示，“帶押過戶”對(duì)二手房買賣雙方來說，是實(shí)實(shí)在在的便民利民的好政策。

三明市首筆二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)順利完成。

以往，傳統(tǒng)模式的二手房交易過戶模式下，如果賣方的房子在抵押中，需先由賣方還清銀行貸款、辦理抵押注銷登記后再進(jìn)行過戶登記。因此，賣方必須提前籌措資金還貸，有時(shí)甚至需要通過高息“過橋”模式籌措資金。現(xiàn)在，二手房“帶押過戶”新模式，無需事先解押，就可完成過戶和重新抵押，并為買方發(fā)放新的按揭貸款。“帶押過戶”業(yè)務(wù)不但減少了賣方籌錢還貸產(chǎn)生的交易成本，降低了賣方解押后不配合過戶的風(fēng)險(xiǎn)，還減少了買賣雙方在房管部門與銀行間的來回奔波，為市民買賣房產(chǎn)提供更多便利。

“帶押過戶”業(yè)務(wù)政策出臺(tái)后，工行三明分行立即與當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心溝通，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕灰啄Ｊ剑e極探索推進(jìn)該項(xiàng)業(yè)務(wù)操作流程，制定實(shí)施細(xì)則，在取得當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門的支持后在列東支行落地辦理，實(shí)現(xiàn)首筆“帶押過戶”二手房交易、過戶、抵押、貸款發(fā)放、關(guān)聯(lián)貸款結(jié)清、賣方房產(chǎn)解押的“無縫銜接”，為當(dāng)?shù)剡M(jìn)一步推進(jìn)二手房貸款業(yè)務(wù)提供新的范本。

下階段，工行三明分行將繼續(xù)深化與不動(dòng)產(chǎn)登記中心的合作，大力推進(jìn)二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，幫助客戶更好、更快地完成二手房交易，助力百姓?qǐng)A夢(mèng)安居。