三明清流：加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣 解決財產(chǎn)處置難題

東南網(wǎng)1月6日訊（通訊員 熊中文）近日，三明清流法院通過淘寶司法拍賣平臺，成功拍賣成交一處工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑物，起拍價225.15萬元，經(jīng)40次競價，39次遲延，最終成交價373.15萬元，溢價率達(dá)65.73%。

這是清流法院2022年加大財產(chǎn)處置力度的一個縮影。為破解財產(chǎn)變現(xiàn)難問題，清流法院組建財產(chǎn)處置專門團(tuán)隊，出臺財產(chǎn)處置操作規(guī)則，實現(xiàn)確定起拍價、異議處理、拍賣變賣、解封過戶等流程的無縫銜接。在處置過程中，除對采礦權(quán)、機(jī)器設(shè)備等應(yīng)進(jìn)行評估的資產(chǎn)外，對其他財產(chǎn)的處置堅持詢價、議價優(yōu)先原則，極大縮短了確定市場參考價的時間。為提高成交率，清流法院堅持將重大財產(chǎn)的拍賣信息推送縣縣政府各職能部門，由各職能部門通過招商引資方式宣傳、推薦拍品，今年妥善處置土地使用權(quán)和地上建筑物共計36.8萬平方。

同時在拍賣公告中增加“法拍貸”內(nèi)容，允許符合條件的買受人通過向銀行貸款支付后續(xù)尾款，有效緩解買受人一次性付款的資金壓力，2022年通過淘寶司法拍賣平臺拍賣成交69筆，成交金額達(dá)2.65億元，與去年同比實現(xiàn)翻兩番。